WEG Hausverwaltung im Großraum Hannover
Die Ziele von Kapitalanlegern und selbst nutzenden Eigentümern von Eigentumswohnungen unterscheiden sich nicht selten erheblich. Die bloße technische und kaufmännische WEG Verwaltung genügt daher meist nicht. Eine WEG Hausverwaltung sollte zusätzlich in der Lage sein, neutral und fachkompetent zu beraten.
Wer ist Verwalter einer WEG?
Er vertritt die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer gesetzlich uneingeschränkt. Allerdings können die Eigentümer auf Basis von 27 Abs. 2 WEG die Befugnisse teilweise beschränken.
Was darf ein WEG Verwalter nicht?
Der Verwalter einer Wohnungseigentümergesellschaft darf weder Grundstücks- noch Kreditgeschäfte tätigen. Die Wohnungseigentümer sind befugt, zu jeder Zeit die Verwaltung abzuberufen. Dazu bedarf es keines triftigen Grundes.
Leistungsstarke WEG Verwaltung vom Spezialisten
In Hannover und Berlin sind wir Ihre leistungsstarke WEG Verwaltung. Wir decken jederzeit alle gängigen Aufgaben ab. Beispielsweise umfasst unsere Leistungspalette dieses Trio:
- Abrechnung
- Auftragsvergabe
- Buchführung
Wir erstellen Ihre Jahresabrechnung über die Einnahmen und Ausgaben des vergangenen Kalenderjahres pünktlich. Dabei beziehen wir die Verbrauchs- und Heizkostenabrechnung ein. Auf Wunsch übernehmen wir die Mietabrechnung Ihres Sondereigentums.
Sind Handwerksarbeiten vonnöten, holen wir Angebote ein. Anschließend überwachen wir die Ausführung und überprüfen die Rechnung. In der Buchführung bieten wir Ihnen als leistungsfähige WEG Hausverwaltung diese Aufgaben:
- Hausgeldkontenführung & -abrechnung
- Erfassen unterschiedlicher Hauskosten in separaten Sachkonten
- Überwachen von Debitoren und Kreditoren
- ordnungsgemäße Rücklagenkontoführung
Kompetenz von der Eigentümerversammlung bis zum Vertragsmanagement
Als Ihre WEG Hausverwaltung laden wir zu ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen ein und führen diese auch durch. Wir protokollieren und realisieren sämtliche Beschlüsse. Auch den Protokollversand an alle Eigentümer übernehmen wir. Wir überprüfen die Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen sachlich sowie rechnerisch und führen den Rechnungsausgleich durch.
- Eigentümerversammlung
- Geldverwaltung
- Nutzungsordnungen
- Vertragsmanagement
Die Haus-, Spielplatz- und Garagenordnung stellen wir nicht nur auf – wir überwachen sie auch und sorgen für deren Durchsetzung. Außerdem überprüfen und optimieren wir die Verträge der Wohnungseigentümergemeinschaft mit Dritten. Sie interessieren sich für unsere Verwaltungsleistungen? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin bei Ihrer zukünftigen WEG Verwaltung in Hannover!
